La réalisation d’un projet immobilier nécessite un besoin important en financement. C’est pour cette raison que bon nombre de personnes voulant s’y lancer font recours à des crédits. Cependant, trouver un crédit immobilier à un taux avantageux n’est pas toujours une tâche facile. Vous vous demandez certainement comment y parvenir ?
Voici 5 astuces qui vous aideront à obtenir le meilleur crédit immobilier pour concrétiser votre rêve de devenir propriétaire.
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Plan de l'article
Avoir une bonne capacité d’emprunt pour obtenir un meilleur crédit immobilier
Lorsque les finances d’une personne présentent des signaux positifs, cette dernière a plus de chances d’obtenir un crédit à taux préférentiel. Les banques se servent généralement de l’historique du demandeur de prêt, pour statuer sur sa capacité ou non à rembourser dans les délais.
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Certains éléments sont pris en compte dans l’étude de chaque dossier. Il s’agit notamment des relevés bancaires des trois derniers mois, les factures de loyer, d’électricité et d’autres charges fixes. Si ces derniers ne présentent aucune irrégularité, les chances d’obtenir un bon crédit sont grandes. Il est également recommandé d’éviter les découverts financiers et les excès de dépenses.
Disposer d’un apport personnel conséquent
Bien que ce ne soit pas une condition imposée par toutes les banques immobilières, disposer d’un acompte conséquent peut être déterminant. Ceci vous offre une certaine latitude pour négocier le taux du crédit. C’est entre autres une preuve irréfutable que vous êtes un bon épargnant. La marge recommandée ici est de 10% sur le total à emprunter. Ces sous permettront de couvrir les frais de dossier, d’assurance et du notaire.
Réduire la durée de l’emprunt
Un prêt sur une longue durée est perçu comme très avantageux pour la plupart des personnes. Mais cela ne profite que très peu. En effet, une durée de paiement plus longue implique non seulement de faibles mensualités à payer, mais aussi des frais d’assurance et de dossiers plus importants. Par contre, si la durée du prêt est plus courte, la banque peut proposer un taux plus attractif vu que les risques sont moindres.
Faire un choix entre plusieurs offres
Les conditions de prêt ne sont pas les mêmes dans tous les établissements financiers. On peut donc partir sur cette base pour identifier les structures les plus à même de fournir les meilleures conditions de financement pour son projet. Et puisque l’exercice peut à la limite être fatigant, le choix d’un comparateur de crédit peut se révéler très utile.
Solliciter l’aide d’un courtier de crédit
Rien de tel qu’un professionnel du milieu pour vous aider à trouver le meilleur crédit immobilier. Maitrisant les rouages du métier, le courtier de crédit vous aidera à constituer votre dossier, et à choisir la meilleure option selon votre profil. Et puisqu’il vous représente auprès des structures, il est important qu’un climat de confiance puisse régner entre vous. L’avis de personnes ayant précédemment recouru à ses services peut par exemple vous aider à vous faire une idée plus ou moins juste.
