En plein essor économique, la métropole de Lyon séduit de plus en plus d’investisseurs et de particuliers. Les programmes immobiliers neufs y fleurissent pour répondre aux besoins de logements et offrent de nombreux avantages. Située en région Auvergne-Rhône-Alpes, Lyon bénéficie d’une situation géographique stratégique dans le pays.
Plan de l'article
Une demande locative soutenue
Lyon est une ville très attractive aussi bien pour les étudiants que pour les familles ou les jeunes actifs. En effet, la forte présence d’établissements d’enseignement supérieur ainsi que le dynamisme économique de la région font augmenter la demande de logements chaque année. À cela s’ajoutent les déplacements professionnels, qui engendrent une hausse constante de la demande locative. Investir dans un programme immobilier neuf à Lyon permet donc de profiter d’un marché porteur au long terme. Rendez-vous ici pour voir les biens immobiliers.
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Des dispositifs fiscaux avantageux
Investir dans un programme immobilier neuf à Lyon offre plusieurs avantages fiscaux intéressants, comme la possibilité de bénéficier du dispositif Pinel. Ce dispositif permet aux investisseurs d’obtenir une réduction d’impôt sur le revenu allant jusqu’à 21% du montant de l’investissement, sous certaines conditions. De plus, les logements neufs respectent généralement la réglementation thermique RT2012, offrant ainsi des performances énergétiques optimales et des économies d’énergie pour les locataires.
Une qualité de vie agréable
La ville de Lyon offre un cadre et une qualité de vie idéals pour les habitants. Elle possède en effet de nombreux espaces verts comme le parc de la Tête d’Or ou encore le jardin botanique, des quartiers historiques classés au patrimoine mondial de l’UNESCO tels que celui du Vieux-Lyon, et une scène culturelle très développée avec l’opéra, les musées et le célèbre festival des Nuits sonores. Les programmes immobiliers à Lyon sont souvent situés à proximité des transports en commun, facilitant ainsi les déplacements au quotidien.
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Le développement de l’écoquartier Confluence
L’un des atouts des programmes immobiliers à Lyon réside dans le développement ambitionné par la métropole de l’écoquartier Confluence, situé au sud de la presqu’île lyonnaise. Cet écoquartier vise à réhabiliter d’anciennes friches industrielles en y construisant des résidences neuves basse consommation, des espaces verts, des commerces et des bureaux. Ce projet d’aménagement urbain durable favorise la mixité sociale, la mobilité douce et les énergies renouvelables, tout en intégrant des équipements publics tels que l’école maternelle ou le pôle de loisirs.
Des quartiers qui attirent les entreprises
De nombreux programmes immobiliers à Lyon sont situés près de zones où les entreprises s’implantent. Ces quartiers, très prisés par les locataires actifs dans leurs domaines professionnels respectifs, présentent un grand nombre de résidences neuves aux vues panoramiques, dotées de parkings privés, de salles de sport et de bibliothèques multisources pour répondre aux nouvelles demandes. Ainsi, investir dans ces secteurs [+mot clé] permettra d’attirer davantage de locataires exigeants et en quête de commodités adaptées au marché professionnel.
