L’agent immobilier a pour rôle de vendre ou de louer différents biens immobiliers (appartements, maisons, locaux commerciaux, etc.). Il est également chargé de rechercher de clients et suit tout le processus d’une transaction immobilière en servant d’intermédiaire entre le propriétaire et le client. Voici ce qu’il faut savoir sur le métier d’agent immobilier.
Plan de l'article
La formation pour devenir agent immobilier
Les formations pour devenir agent immobilier vont du bac +2 à bac +5 et s’adressent à tous. Pour découvrir la commission d’un agent immobilier et comprendre le salaire d’un agent immobilier, n’hésitez pas à faire plus de recherches à ce propos.
A lire aussi : Pourquoi investir dans l’immobilier avec la loi Malraux ?
BAC +2
- BTS métiers immobilier
- BTS Management de la vente
- BTS négociation et digitalisation Relation client
- DEUST Métiers immobiliers
- Gestionnaire de biens immobiliers (DEUST)
Bac +3
- BUT Administration et gestion commerciale
- BUT métiers Juridiques
- BUT Techniques de commercialisation
- Licence Pro métiers immobiliers
- Licence gestion et administration de biens
- Licence professionnelle gestion et développement immobilier
- Licence professionnelle en transactions et commercialisation de biens immobiliers
- Licence professionnelle en activités juridiques avec spécialisation en droit immobilier
Bac + 5
- Master en droit pro immobilier
- Master en immobilier
- Maîtrise en droit public
- Diplômes d’écoles de commerce
- Diplôme d’une école de formation immobilière
Une fois la formation d’agent immobilier terminée, vous recevrez une carte professionnelle de la Chambre de Commerce et de l’industrie.
Lire également : Est-ce que investir dans l'immobilier est rentable ?
Les tâches de l’agent immobilier
L’agent immobilier doit disposer d’un mandat de vente ou de location. Le cycle d’une transaction immobilière débute par l’évaluation de la valeur du bien à l’aide des prix du marché et en tenant compte des exigences. L’agent doit par la suite publier des annonces sur son site ou encore dans les médias.
Ils se chargera aussi de faire visiter des biens à des clients et doit avoir la capacité de les persuader et de négocier. Si tout se déroule bien, la transaction immobilière est conclue et il fait signer le contrat.
Qualifications et compétences nécessaires
L’agent immobilier être très sensible, dynamique et toujours rester à l’affût de nouvelles offres. Il doit avoir la fibre commerciale, parler aux clients avec le sourire et bien communiquer. Par ailleurs, il est utile d’avoir des compétences et connaissances juridiques, techniques et commerciales afin de répondre aux différentes questions.
La maîtrise d’une langue étrangère est une très bonne option pour ce métier, de même que la détention d’un permis de conduire…
Salaire
Selon les statistiques du CIDJ, le salaire des agents immobiliers va de 1 500 à 2 500 euros par mois (net), en fonction de l’agence et de son emplacement. Avec l’expérience, le salaire médian des atteint environ 4 000 euros par mois.
Cependant, les salaires sont très inégaux car, certains agents immobiliers gagnent très bien leur vie en fonction de leur réputation et de leur réseau tandis que d’autres gagnent moins. Les salaires mensuels sont donc très fluctuants et instables.
On distingue la partie fixe, soit la somme versée par l’agence et la partie variable. Au niveau de celle-ci, vous aurez une commission estimée en pourcentage de la valeur de la transaction.
